Phasen der Projektentwicklung
Projektinitiierung
Erarbeitung der Grobkonzeption des Projekts
Erstellen einer überschlägigen Projektentwicklungsrechnung
Projektkonzeption
Untersuchung der Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des geplanten Projekts.
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Marktanalyse
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Standortanalyse
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Nutzungsanalyse
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Wettbewerbsanalyse
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Kostenanalyse
- Risikoanalyse, hier im speziellen:
- Entwicklungsrisiko
- Prognoserisiko
- Planungsrisiko
- Zeitrisiko
- Genehmigungsrisiko
- Finanzierungsrisiko
- Boden- und Baugrundrisiko
- Kostenrisiko
Feasibility Study (Machbarkeitsstudie)
Überprüfung der Realisation Chancen im Hinblick auf
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Zeitrahmen
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Kosten
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Kapitaleinsatz
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Nutzeransprüche
Definition von Abbruchkriterien
Projektvermarktung